**verkauft***Einfamilienhaus auf großem Grundstück

ALLES AUF EINEN BLICK

Ort:k.A.
Baujahr :1956
Fläche:k.A. m2
Preis:k.A. €
Courtage:k.A. €

LAGE

Ahrensburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Schulzentrum Am Heimgarten (Gymnasium, Gemeinschaftsschule), die Grundschule in der Schimmelmannstraße oder die IGS sind zu Fuß zu erreichen. Ebenso stehen Kaufhäuser und Ärztehäuser in Ahrensburg zur Verfügung. Zu Hamburger Einkaufszentren benötigt man ca. 25 Minuten mit dem Kfz. Mit der U-Bahn oder der Regionalbahn erreicht man die Hamburger City in ca. 25 bzw. 45 Minuten. Über die Autobahnanbindung der A1 erreicht man Hamburg oder Lübeck in 30 Minuten - der Weg zur Ostsee liegt bei ca. 45 Minuten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis-,Hockey-, Reit- und Sportvereine sowie das bekannte Freizeitbad "Badlantic", beliebte Restaurants und Lokale sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie befindet sich in rückwärtiger, 2. Reihe in fußläufiger Entfernung zu Schulen sowie Kindergärten und ca. 1 Km zum Ahrensburger Stadtzentrum. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße inkl. Zufahrt von ca. 1.033 m² ist länglich geschnitten und verläuft in Nord-Süd-Ausrichtung - somit findet ganztägig eine Besonnung

OBJEKT

Das Haus wurde laufend instand gehalten. Insgesamt besteht am und im Haus technischer, energetischer sowie dekorativer Investitionsbedarf

FLÄCHE

Das 1956 als Einfamilienhaus errichtete Wohnhaus liegt auf einem großen, grünen Grundstück in zentraler, rückwärtiger Lage Ahrensburgs auf einem ca. 1.000 m² gepflegtem großen Grundstück. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes und unterkellertes Siedlerhaus Insgesamt stehen rd. 56 m² Wohnfläche zu Verfügung, welche sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer, die Küche , das Duschbad, Flur und Arbeitszimmer aufteilt und im Obergeschoss auf das Schlafzimmer. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein sep. Garagengebäude nebst großem Werkstatt- und Abstellraum. Das Haus wurde laufend instand gehalten.

SONSTIGES

Provision/ Provisionshöhe: 6,25% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, vom Käufer zu zahlen.

EXPOSÉ

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An der Strusbek 10a
22926 Ahrensburg

Telefon: 49.4102.47323-0
E-Mail:info@knueppel-immobilien.de